Detail nemovitosti

Prodej bytu 3+1/89m2 + mansarda 32m2 v lázeňské čtvrti nad Vřídlem

POPIS NABÍDKY

Prodej prostorného, slunného bytu 3+1/+mansarda a sklep/ situovaného ve 3.p. cihlového domu  s vlastní zahrádkou na úpatí Vyšehradské ulice, v tiché a romantické lokalitě s původní lázeňskou atmosférou. Byt je v osobním vlastnictví.

Byt s plochou 89m2 zaujímá  celé poslední podlaží a sestává ze 3 pokojů, kuchyně, koupelny s vanou,  odděleného WC, spíže (všechny místnosti s oknem) a předsíně. Patří k němu také velký, suchý sklep (20m2). V podkroví nad bytem je umístěna mansarda o ploše 32m2, kterou lze s bytem propojit a vytvořit tak zajímavý mezonet. Stejně tak je možné byt jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva menší (každý s vlastním vchodem z domovní chodby). Byt je velmi vzdušný s okny vedoucími na obě strany a nabízí překrásný panoramatický výhled na lázeňské údolí a okolní kopce a lesoparky. Za domem se nachází pěkná klidná zahrádka, kterou využívají všichni obyvatelé domu.

Byt má nová plastová okna, připraveny jsou nové rozvody elektřiny, vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Je však třeba počítat s dalšími náklady na jeho rekonstrukci, do které se již majitelka nechtěla pouštět. Celkové náklady na provoz bytu činí 3.700 Kč/měs., z toho platby do domovních fondů 2.300 Kč/měs.

Dům, v němž bydlí pouze čtyři rodiny, je v původním stavu a vyžaduje opravy – v zadním traktu (anglický dvorek) byly již provedeny izolace základů, nové jsou rozvody plynu a odpadů, plánuje se oprava fasády a vnitřních chodeb.

Veškerá občanská vybavenost se nachází jen pár minut domu, včetně školy, obchodů, lékárny, služeb i několika autobusových linek MHD a lanovky na kolonádu. Parkovat lze přímo před domem nebo v krytých garážích proti hotelu Imperial.

Pěkné bydlení na velmi příjemném a klidném místě v půvabné uličce nad Vřídlem v blízkosti parků a lesů, přitom však jen kousek od léčebných pramenů a kolonád. Investice do pořízení a úprav této nemovitosti v lázeňském centru se vyplatí – doporučujeme!
CENA:   2.150.000 Kč     (cca 80.000 EUR)

PARAMETRY

Vlastnictvípodílové
KanalizaceVeřejná síť
VodaVeřejný vodovodní řad
Plocha32m2
Energetická náročnostG
Podlaží3.p.
SklepAno
VýtahNe
GarážNe
KonstrukceCihlová
OknaNová plast
Elektřina230V
PlynAno
VytápěníPlynový etážový kotel
ParkováníPřed domem
Občanská dostupnostMHD
Občanská vybavenostVeškerá v bezprostředním okolí
TelekomunikaceAno
Číslo zakázky
B 141
Lokalita
Obec
Karlovy Vary
Ulice
Vyšehradská, Karlovy Vary
Cena
Cena nemovitosti
2 150 000 Kč

KONTAKTUJTE NÁS

Ing. Eva Sekulová
realitní makléřka
+420 605 205 055
info@spareality.cz

Lokalita vybrané nemovitosti

Odměna za váš tip

Uskuteční li naše kancelář realitní transakci na základě Vámi poskytnutého kontaktu a doporučení (nikoliv však z veřejně dostupných inzertních zdrojů), vyplatíme Vám smluvně garantovanou finanční odměnu. Uvítáme rovněž dlouhodobou externí spolupráci.

Kontakt

SPAREALITY, realitní kancelář
SKYPE: SPAREALITY
Ing. Eva Sekulová
Kolová čp. 268, 360 01 KOLOVÁ
IČ: 74088432
DIČ: CZ 5658231447

Provozní doba:
Pondělí až pátek 9.00 - 18.00 hod.
Mimo uvedené hodiny a o víkendech po předchozí dohodě.

Jakub Mikulášek
Jednatel
+420 604 112 979
jakub@spareality.cz
Kateřina Sekulová
Marketing
+420 605 425 464
katerina@spareality.cz
Karel Sekula
Jednatel
+420 123 456 789
karel@spareality.cz
To pěkné na bydlení v malém městě je, že pokud nevíte co děláte, takt to zaručeně ví někdo jiný.
Eva Sekulová
Majitelka